Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 134 m²
**EXCLUSIVITE A BUN - BIEN RARE **À vendre à Bun, charmant village prisé des Hautes-Pyrénées, une maison de type T3 offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue sur les mont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +14.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARRENS MARSOUS
|
242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Av Reine Nathalie | 445 950 € | 130 m² | 3 430 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue De L Arrieulat | 220 750 € | 155 m² | 1 424 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Du Gave D Azun | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue De Roquette Buisson | 161 500 € | 107 m² | 1 509 € |
| 29/07/2024 | 12 Av Henri D Agrain | 331 000 € | 109 m² | 3 037 € |
| 31/05/2024 | 10 Pas Du Parc | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 22/04/2024 | 1 Che D Arras | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/03/2024 | 37 Che De L Herbe | 207 450 € | 148 m² | 1 402 € |
| 24/01/2024 | 9 Av De Montjoie | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 05/01/2024 | 2 Imp Du Pibeste | 238 900 € | 110 m² | 2 172 € |
| 03/01/2024 | 9 Av Robert Coll | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 30/11/2023 | 7 Che D Arras | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 21/11/2023 | 2 Pl Edouard Sept | 494 400 € | 115 m² | 4 299 € |
| 07/11/2023 | 9 Che Du Comte Nord | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue De L Arrieulat | 252 200 € | 145 m² | 1 739 € |