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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, répartie sur trois ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9015 Res Le Club Tennis | 156 600 € | 35 m² | 4 474 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue Marcelin Albert | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/06/2025 | 74 Av Des Mimosas | 391 250 € | 40 m² | 9 781 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Les Acacias | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 21/05/2025 | 9017 Les Rives De La Massane | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Les Acacias | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marcel Proust | 61 875 € | 60 m² | 1 031 € |
| 22/04/2025 | 13 Av Des Mimosas | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |
| 31/03/2025 | 5001f Res Les Arbousiers | 61 755 € | 64 m² | 965 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Mirabeau | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du General Guillaut | 240 930 € | 67 m² | 3 596 € |
| 26/03/2025 | 9029 Les Rives De La Massane | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 25/03/2025 | 9002 Res Le Hameau De La Massane | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 12/03/2025 | 2435 Les Vernedes | 228 000 € | 58 m² | 3 931 € |
| 20/02/2025 | 11b Rue Andre Gide | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |