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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du parc thermal, de la coulée verte, des commerces, du lycée et de toutes les commodités, cette maison spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 31 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 46 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 104 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 135 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 35 Rue De L Arrieulat | 220 750 € | 155 m² | 1 424 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Du Balandrau | 315 000 € | 165 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 1 Che D Arras | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/03/2024 | 37 Che De L Herbe | 207 450 € | 148 m² | 1 402 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Du Leviste | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Du Barderou | 364 650 € | 171 m² | 2 132 € |
| 03/01/2024 | 9 Av Robert Coll | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 07/11/2023 | 9 Che Du Comte Nord | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue De L Arrieulat | 252 200 € | 145 m² | 1 739 € |
| 17/07/2023 | 4 Av Jules Lefevre | 486 950 € | 180 m² | 2 705 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue De L Yser | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |