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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Vallée des Gaves - Maison neuve de type 3 combles aménageables garage et terrain autour de 455m². Frais de notaire réduits. D'une surface au sol d'environ 73m² combles aménageables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +14.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asJKv Actuel
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299 000 € | - |
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#asJKw
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310 000 € | +3,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GAILLAGOS
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299 400 € | 3 364 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLAGOS
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299 400 € | 3 364 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T5 ARCIZANS AVANT
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289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGELES GAZOST
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ARGELES GAZOST
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VIER BORDES
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275 930 € | 4 118 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BUN
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274 000 € | 3 806 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BUN
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274 000 € | 3 806 € | 72 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Peguille | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 21/03/2025 | 21 Che De L Herbe | 247 904 € | 70 m² | 3 541 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue De L Astazou | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 20/12/2024 | 81 Che De L Herbe | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Roquette Buisson | 175 366 € | 68 m² | 2 579 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Besques | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 22/08/2024 | 19 Av Besques | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 18 Pl De La Republique | 162 400 € | 80 m² | 2 030 € |
| 16/05/2024 | 13 Che De L Herbe | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/02/2024 | 9b Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue Du Hautacam | 270 600 € | 70 m² | 3 866 € |