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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***SITUÉE À BEAUCENS , village calme et agréable ***Vous rêvez d'un pied à terre , résidence principale ou secondaire . Idéalement située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGELES GAZOST
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317 000 € | 1 791 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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318 000 € | 1 871 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGELES GAZOST
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319 000 € | 1 753 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELES GAZOST
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319 000 € | 1 753 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 AYZAC OST
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319 000 € | 1 753 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ESTAING
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312 000 € | 1 458 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGELES GAZOST
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284 000 € | 1 596 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T8 PRECHAC
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282 000 € | 1 611 € | 175 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 35 Rue De L Arrieulat | 220 750 € | 155 m² | 1 424 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Du Balandrau | 315 000 € | 165 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 1 Che D Arras | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/03/2024 | 37 Che De L Herbe | 207 450 € | 148 m² | 1 402 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Du Leviste | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Du Barderou | 364 650 € | 171 m² | 2 132 € |
| 03/01/2024 | 9 Av Robert Coll | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 07/11/2023 | 9 Che Du Comte Nord | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue De L Arrieulat | 252 200 € | 145 m² | 1 739 € |
| 17/07/2023 | 4 Av Jules Lefevre | 486 950 € | 180 m² | 2 705 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue De L Yser | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |