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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Bel ensemble immobilier à vendre Val d'AzunRare à la vente, cet ensemble comprend deux granges sur un grand terrain avec vue dégagéeLa grange principale est partiellement aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +14.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VIER BORDES
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275 930 € | 4 118 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BUN
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274 000 € | 3 806 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BUN
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274 000 € | 3 806 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 ARCIZANS AVANT
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289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCIZANS AVANT
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289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 ARGELES GAZOST
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLAGOS
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299 400 € | 3 364 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 GAILLAGOS
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299 400 € | 3 364 € | 89 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Peguille | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 21/03/2025 | 21 Che De L Herbe | 247 904 € | 70 m² | 3 541 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue De L Astazou | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 20/12/2024 | 81 Che De L Herbe | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Roquette Buisson | 175 366 € | 68 m² | 2 579 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Besques | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 22/08/2024 | 19 Av Besques | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 18 Pl De La Republique | 162 400 € | 80 m² | 2 030 € |
| 16/05/2024 | 13 Che De L Herbe | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/02/2024 | 9b Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue Du Hautacam | 270 600 € | 70 m² | 3 866 € |