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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 217 m²
ALERTE COUP DE COEUR - ARGELES GAZOSTSituée dans l'un des emplacements les plus prisés d'Argelès-Gazost, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volu...
5 Rue du Là viste 65400 Argelès-Gazost
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES GAZOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6WA5 Actuel
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550 000 € | - |
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#b4D67
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549 980 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGELES GAZOST
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T6 ARGELES GAZOST
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537 000 € | 2 441 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES
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537 000 € | 2 441 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES
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537 000 € | 2 441 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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569 000 € | 2 474 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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590 000 € | 2 201 € | 268 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 5 Rue Du Leviste | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 17/07/2023 | 4 Av Jules Lefevre | 486 950 € | 180 m² | 2 705 € |