Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Argeles sur Mer - Quartier des Oiseaux - Villa 110m² Type 5.Située entre le village et la zone commerçante, dans le quartier des oiseaux. Confortable villa totalisant 110m² habitab...
3 Rue des Hirondelles 66700 Argelès-sur-Mer
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES PLAGE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES PLAGE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Raimond De Tatzo | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 22/01/2025 | 9 Che Trencat | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Frederic Mistral | 328 000 € | 92 m² | 3 565 € |
| 13/12/2024 | 12 Rte Du Roua | 274 900 € | 100 m² | 2 749 € |