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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située en plein centre du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette maison offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, avec jardin et garage.Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGELES PLAGE
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 890 € | 3 190 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 890 € | 3 190 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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299 890 € | 3 190 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Merles | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 17/06/2025 | 9002 Av De Charlemagne | 158 400 € | 74 m² | 2 141 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lt Cartelet | 249 800 € | 72 m² | 3 469 € |
| 29/04/2025 | 8 Imp Andre Maurois | 314 970 € | 85 m² | 3 706 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Rossignols | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 07/04/2025 | 34 Av Du Vallespir | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Ludovic Masse | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Lt Cartelet | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Blanc | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Frederic Mistral | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |