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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Ce charmant appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence, à proximité immédiate de la plage.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARGELES PLAGE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGELES PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARGELES SUR MER
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97 000 € | 4 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Le Lagon | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 02/06/2025 | 9001 Res Les Villegiales Du Port | 148 000 € | 25 m² | 5 920 € |
| 22/05/2025 | 9001 Res Le Catalunya | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res Le Panoramic | 112 500 € | 24 m² | 4 688 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Le Palais D Ete | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 30/04/2025 | 64 All Du Racou | 139 800 € | 25 m² | 5 592 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Atalaya | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 9001 Res Santa Maria | 34 992 € | 18 m² | 1 944 € |
| 15/04/2025 | 10 Res Les Boramars | 68 488 € | 15 m² | 4 566 € |
| 14/04/2025 | 9001 Res La Palmeraie | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 08/04/2025 | 9001 Res La Reale | 139 000 € | 25 m² | 5 560 € |
| 08/04/2025 | 9001 Res La Reale | 96 120 € | 26 m² | 3 697 € |
| 02/04/2025 | 14 Res Les Boramars | 61 000 € | 15 m² | 4 067 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Canigonenc | 71 750 € | 25 m² | 2 870 € |