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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
À Vendre à Argelès-sur-mer 66700 - Dans résidence de vacances, résidence avec piscine, maison secondaire de type 3 mezzanine de 34M2 avec terrasse d'environ 10M2. Vous y trouverez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ARGELES PLAGE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ARGELES PLAGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9015 Res Le Club Tennis | 156 600 € | 35 m² | 4 474 € |
| 04/06/2025 | 74 Av Des Mimosas | 391 250 € | 40 m² | 9 781 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Les Acacias | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 21/05/2025 | 9017 Les Rives De La Massane | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 21/05/2025 | 9001 Res Le Clos Catalan | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Les Acacias | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 25/04/2025 | 9042 Le Jardin Aux Fontaines | 162 580 € | 24 m² | 6 774 € |
| 26/03/2025 | 9029 Les Rives De La Massane | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 25/03/2025 | 9002 Res Le Hameau De La Massane | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 21/02/2025 | 9001 Res Les Lavandines | 144 800 € | 26 m² | 5 569 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res Le Clos Catalan | 157 000 € | 25 m² | 6 280 € |
| 04/02/2025 | 9144 Les Honors | 261 000 € | 50 m² | 5 220 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Marne | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 29/01/2025 | 9039 Res Le Bois De Jade | 150 590 € | 28 m² | 5 378 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue De La Paix | 113 420 € | 48 m² | 2 363 € |