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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Belle maison 3 faces de plain pied surélevé sur sous sol total avec garage.Exposée plein Sud avec magnifique vue sur les Albères, cette habitation de 100m² se situe dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELES PLAGE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELES PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGELES PLAGE
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T6 ARGELES SUR MER
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELES SUR MER
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396 000 € | 3 667 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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358 000 € | 3 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Imp Andre Maurois | 314 970 € | 85 m² | 3 706 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 07/04/2025 | 34 Av Du Vallespir | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Ludovic Masse | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Blanc | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Blanqui | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Wilson | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |