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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
ARGELES SUR MER appartement T3 d'exception en dernier étageDans une résidence récente, cet appartement séduit par son calme, son confort et la qualité de ses prestations. Lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 31 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 318 720 € | 46 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 73 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 103 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARGELES SUR MER
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282 500 € | 5 231 € | 54 m² | 3 | Voir |
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273 000 € | 4 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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296 000 € | 4 554 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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269 000 € | 4 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Bd Du Canigou | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Denis Papin | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 16/06/2025 | 14 Bd Des Alberes | 164 500 € | 40 m² | 4 113 € |
| 10/06/2025 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Du 14 Juillet | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 02/06/2025 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 132 000 € | 35 m² | 3 771 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Port Marenda | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 20/05/2025 | 109 Av De Charlemagne | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 06/05/2025 | 9001 Res Le Galion | 126 402 € | 45 m² | 2 809 € |
| 06/05/2025 | 9001 Res Du College | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res L Armorial | 127 000 € | 38 m² | 3 342 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 11/04/2025 | 28 All Des Tamarins | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Rocamarina | 43 500 € | 66 m² | 659 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 148 260 € | 49 m² | 3 026 € |