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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 développe environ 137 m² habitables de plain-pied, à remettre au goût du jour selon vos envies. Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 ARGELES SUR MER
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396 000 € | 3 667 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELES PLAGE
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES PLAGE
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390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 ARGELES SUR MER
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429 000 € | 3 796 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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368 500 € | 3 204 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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358 000 € | 3 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES SUR MER
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELES PLAGE
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Raimond De Tatzo | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 22/01/2025 | 9 Che Trencat | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 13/12/2024 | 12 Rte Du Roua | 274 900 € | 100 m² | 2 749 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Frederic Mistral | 328 000 € | 92 m² | 3 565 € |