Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Le Sud, comme on l’imagine ! À quelques pas de la plage, cette propriété rare combine le charme d’une villa individuelle et la praticité d’un appartement sans charge de copropriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARGELES SUR MER ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 27 Pl Raimond De Tatzo | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/05/2025 | 53 Rte Nationale | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 09/04/2025 | 43 All Du Racou | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 24/01/2025 | 27b Rte De Sorede | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 05/12/2024 | 9001 Res Arena De Oro | 252 040 € | 109 m² | 2 312 € |
| 11/10/2024 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 08/10/2024 | 11 Cami De Cotlliure | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue De La Grone | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 26/07/2024 | 9001 Res Santa Maria | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Des Grives | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 12/04/2024 | 38 Rue Du 14 Juillet | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 08/03/2024 | 62 All Du Racou | 605 150 € | 77 m² | 7 859 € |
| 30/01/2024 | 109 Av De Charlemagne | 271 150 € | 86 m² | 3 153 € |
| 12/01/2024 | 17 Rue Curie | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 18/12/2023 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |