Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Uniquement chez Propriétés Privées ! -> Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue sur les Montagnes - Environnement Calme et Verdoyant Située dans un environnement paisible et recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 464 520 € | 48 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 487 080 € | 70 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 528 480 € | 112 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 158 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 622 200 € | 205 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARGELES SUR MER
|
429 000 € | 3 460 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
429 000 € | 3 796 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
438 000 € | 4 337 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
449 500 € | 3 909 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
459 000 € | 3 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Imp Andre Maurois | 314 970 € | 85 m² | 3 706 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 07/04/2025 | 34 Av Du Vallespir | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Ludovic Masse | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Blanc | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Blanqui | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Wilson | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 05/02/2025 | 14 Imp Pablo Picasso | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |