Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
iad France - Anthony Diaz vous propose: VILLA 4 FACES HORS LOTISSEMENT, 5 MINUTES DES PLAGES ! Sur la commune de SOREDE, à 5 minutes des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 823 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 823 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
398 000 € | 2 601 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES PLAGE
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGELES PLAGE
|
380 000 € | 2 317 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGELES SUR MER
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARGELES SUR MER
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARGELES SUR MER
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Che Du Priou | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Jean Lurcat | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Charles Brennus | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 05/06/2025 | 65 Av De Charlemagne | 475 000 € | 158 m² | 3 006 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Simona Gay | 652 400 € | 138 m² | 4 728 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Francois Mauriac | 452 475 € | 116 m² | 3 901 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Josep Sebastia Pons | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 35 Rue Du 14 Juillet | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |
| 06/03/2025 | 6b Rte Du Roua | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 22/01/2025 | 9 Che Trencat | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Ste Magdeleine | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 20/12/2024 | 1 Pas Romain Rolland | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Font Dels Pastors | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 29/11/2024 | 34 All Des Lauriers Roses | 675 440 € | 115 m² | 5 873 € |