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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
A proximité immédiate des commerces, notre « Résidence Rive gauche » est idéalement située. Ensemble immobilier de standing composé de 14 appartements seulement. Logements de Type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARGELES SUR MER
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328 000 € | 5 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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329 800 € | 4 645 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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332 000 € | 4 312 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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332 000 € | 5 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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323 000 € | 5 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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320 900 € | 5 014 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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320 900 € | 5 014 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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320 000 € | 4 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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315 840 € | 4 935 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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315 840 € | 4 935 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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315 840 € | 4 935 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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315 840 € | 4 935 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGELES SUR MER
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315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Bd Du Canigou | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Denis Papin | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 10/06/2025 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Du 14 Juillet | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 20/05/2025 | 109 Av De Charlemagne | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 20/05/2025 | 53 Rte Nationale | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 11/04/2025 | 28 All Des Tamarins | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Rocamarina | 43 500 € | 66 m² | 659 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 148 260 € | 49 m² | 3 026 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Camille Desmoulins | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 26/02/2025 | 9 All Des Tamarins | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 10/02/2025 | 9004 Res La Pinede | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 07/02/2025 | 9001 Res Port Marenda | 135 280 € | 56 m² | 2 416 € |
| 28/01/2025 | 9001 Res El Golfo | 186 600 € | 56 m² | 3 332 € |