Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARGELES SUR MER
|
395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARGELES SUR MER
|
396 000 € | 3 667 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARGELES PLAGE
|
397 000 € | 4 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
358 000 € | 3 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARGELES PLAGE
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGELES SUR MER
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELES SUR MER
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Merles | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 17/06/2025 | 9002 Av De Charlemagne | 158 400 € | 74 m² | 2 141 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lt Cartelet | 249 800 € | 72 m² | 3 469 € |
| 29/04/2025 | 8 Imp Andre Maurois | 314 970 € | 85 m² | 3 706 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Rossignols | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Louis Bassede | 372 510 € | 108 m² | 3 449 € |
| 07/04/2025 | 34 Av Du Vallespir | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/04/2025 | 5 Cami De Cotlliure | 341 233 € | 100 m² | 3 412 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Des Merles | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Jotglars | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Ludovic Masse | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Lt Cartelet | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Frederic Mistral | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Charles Blanc | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Pere Vidal | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |