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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Grande Maison de Maître 167 m² habitables, proche Narbonne.À vendre Maison de Maître entièrement rénovée avec cour et espace de stockage, idéalement située à deux pas des commerces...
4bis Rue de l'Abbé Gouttes 11120 Argeliers
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGELIERS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGELIERS
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253 000 € | 1 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELIERS
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253 000 € | 1 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPEISSET
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T8 MIREPEISSET
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELIERS
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZE MINERVOIS
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244 000 € | 1 461 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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235 000 € | 1 328 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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235 000 € | 1 328 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGELIERS
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222 500 € | 1 408 € | 158 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Lot Raymond Courrieres | 304 400 € | 148 m² | 2 057 € |
| 15/09/2023 | 15 Av Michel Bernard | 328 295 € | 173 m² | 1 898 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Du Port | 256 700 € | 140 m² | 1 834 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Azema De Montgravier | 182 945 € | 160 m² | 1 143 € |