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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Jolie villa de plain pied construite en 2009 avec 100m² de surface habitable le tout sur un terrain aménagé de 596m². La maison dispose d'un bel espace de vie d'environ 50m² avec c...
12 Lotissement les 4 Amandiers 11120 Argeliers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJEc Actuel
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249 000 € | - |
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#aLUHL
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARGELIERS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELIERS
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1001f Le Village | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Mangefer Z.a. | 479 750 € | 95 m² | 5 050 € |
| 28/04/2025 | 7 La Calado | 114 280 € | 82 m² | 1 394 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De La Caune | 180 350 € | 115 m² | 1 568 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue Azema De Montgravier | 54 700 € | 90 m² | 608 € |
| 28/03/2025 | 9 Lot Raymond Courrieres | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du 1er Mai | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 11/03/2025 | Cap Maurel | 367 300 € | 110 m² | 3 339 € |
| 28/02/2025 | 21c Rue Jean Jaures | 258 025 € | 120 m² | 2 150 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Armand Jean | 112 000 € | 91 m² | 1 231 € |
| 20/12/2024 | 1 Che De Truilhas | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 12/12/2024 | 8 Che De La Caune | 266 230 € | 91 m² | 2 926 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Saint - Marc | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Azema De Montgravier | 107 000 € | 105 m² | 1 019 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Des Genets | 232 000 € | 83 m² | 2 795 € |