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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Vente,EXCLUSIVITE, rare !!! Argelliers. Maison très bien entretenue d'une surface d'environ 84m² située au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 6030 m². Elle offre un cadre d...
10 Chemin des Huttes 34380 Argelliers
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS ↘ -6.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGELLIERS
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380 000 € | 4 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VIOLS LE FORT
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLS EN LAVAL
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367 800 € | 4 431 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLS EN LAVAL
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367 800 € | 4 431 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VIOLS EN LAVAL
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365 900 € | 3 772 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VIOLS EN LAVAL
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399 800 € | 3 998 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAS DE LONDRES
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401 500 € | 4 724 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE LONDRES
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VIOLS EN LAVAL
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354 400 € | 4 322 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VIOLS EN LAVAL
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351 000 € | 4 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE LONDRES
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328 930 € | 3 655 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE LONDRES
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327 900 € | 3 279 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DE LONDRES
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325 560 € | 3 427 € | 95 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 23 Rte De Puechabon | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 09/09/2024 | 16 Rte De Montarnaud | 119 970 € | 92 m² | 1 304 € |
| 15/02/2024 | 16 Rue De La Croix | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/04/2023 | 25 Rte De La Boissiere | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |