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AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE A VENDREAUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE A VENDRE SUR ARGELLIERS 34380 A 7 minutes de Montarnaud dans la petite commune d'Argelliers venez découvrir cett...
4 Rue de la Poste 34380 Argelliers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS ↘ -6.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 23 Rte De Puechabon | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 09/09/2024 | 16 Rte De Montarnaud | 119 970 € | 92 m² | 1 304 € |
| 28/04/2023 | 25 Rte De La Boissiere | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |