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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Céline vous présente cette belle maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 26...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENCES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHICHEBOVILLE
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULT
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295 900 € | 2 367 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MOULT
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275 588 € | 2 187 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULT
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 ARGENCES
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262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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262 000 € | 2 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRAN
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256 231 € | 2 050 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7b Hameau Du Fresne | 251 510 € | 94 m² | 2 676 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Eglantiers | 289 070 € | 111 m² | 2 604 € |
| 15/01/2025 | 14 Imp De L'ormelaie | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps | 149 200 € | 92 m² | 1 622 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Tisserands | 267 710 € | 115 m² | 2 328 € |
| 13/12/2024 | 7b Hameau Du Fresne | 353 510 € | 94 m² | 3 761 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Saint Jean | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Simone De Beauvoir | 247 450 € | 110 m² | 2 250 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Nicolas Copernic | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Jacques Brel | 255 040 € | 92 m² | 2 772 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De L Abbaye | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 21/05/2024 | 21 Rue De Troarn | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue De Troarn | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |