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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 108 m²
Maison récemment rénovée et très bien entretenue de 120m² avec garage et cour muré. La maison construite en partie sur cave est composé d'un grand séjour, avec insert dans sur la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 79 Rue Nationale | 17 000 € | 90 m² | 189 € |
| 01/03/2025 | 28 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 22/01/2025 | 23a Bd De La Republique | 79 500 € | 104 m² | 764 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Soyer | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 17/09/2024 | 1197 Rue Nationale | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 17/09/2024 | 79 Rue Nationale | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Du Quatre Septembre | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue De Sologne | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 27/08/2024 | 43 Rue L Epine Droite | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 08/08/2024 | 26 Av Eugene Jamain | 106 000 € | 94 m² | 1 128 € |
| 27/07/2024 | 50 Av De La Gare | 72 000 € | 115 m² | 626 € |
| 15/07/2024 | 16b Rue Hoche | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 06/07/2024 | 29a Rue De Clemont | 135 000 € | 124 m² | 1 089 € |
| 13/04/2024 | 28e Rue St Marc | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Du Quatre Septembre | 41 000 € | 117 m² | 350 € |