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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
REF 11775 - L'immobilier par Rémi serais Située dans une rue calme et historique, à deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son cac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Sorx Actuel
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139 100 € | - |
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#aXCAK
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165 850 € | +19,2% |
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#atxXr
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165 850 € | +19,2% |
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#aeEH9
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176 000 € | +26,5% |
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#ayeQv
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176 000 € | +26,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARGENTAN
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T4 ARGENTAN
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139 100 € | 1 377 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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139 100 € | 1 449 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 OCCAGNES
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139 000 € | 1 363 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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137 800 € | 1 364 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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137 800 € | 1 364 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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137 000 € | 1 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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T5 ARGENTAN
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130 200 € | 1 085 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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125 190 € | 1 346 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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125 190 € | 1 346 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTAN
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125 190 € | 1 346 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rue Yves Silvestre | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges | 207 500 € | 89 m² | 2 331 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vallees | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 31/03/2025 | 30b Av De La 2eme Db | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Francois Millet | 119 300 € | 80 m² | 1 491 € |
| 27/03/2025 | 10 Saint-martin-des-champs | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Mezerette | 147 500 € | 84 m² | 1 756 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De Belle Etoile | 128 800 € | 88 m² | 1 464 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Sainte Claire | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 02/01/2025 | 34 Che Des Carolingiens | 161 500 € | 101 m² | 1 599 € |
| 28/12/2024 | 20 Rue De Provence | 143 400 € | 101 m² | 1 420 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue De Mauvaisville | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Aux Juifs | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue De Rotenburg | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Georges Meheudin | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |