Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Réf 12101 - Exclusivité agence VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Charmante maison F4 proche de toutes commodités !Idéalement située, cette maison de type F4 offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7yws Actuel
|
95 000 € | - |
|
#baRcy
|
95 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Du Marechal Juin | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Yves Silvestre | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Rouges Gorges | 207 500 € | 89 m² | 2 331 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vallees | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 04/04/2025 | 40b Rue De Mauvaisville | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 31/03/2025 | 30b Av De La 2eme Db | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Francois Millet | 119 300 € | 80 m² | 1 491 € |
| 19/03/2025 | 28 Rte De Crennes | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Mezerette | 147 500 € | 84 m² | 1 756 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De Belle Etoile | 128 800 € | 88 m² | 1 464 € |
| 28/02/2025 | 81 Rue De La Poterie | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Magny | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 119 250 € | 68 m² | 1 754 € |
| 18/02/2025 | 18 Pl Du Marchand | 99 900 € | 78 m² | 1 281 € |