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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 115 m²
Proche Argentan. Environ 12 kilomètres. Age : Homme de 71 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 45200 EUR Rente : 237 EUR/mois Prix d'achat : 75520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 50 148 € | 5 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 52 560 € | 7 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 16 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Rue Du Point Du Jour | 70 850 € | 98 m² | 723 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Point Du Jour | 142 000 € | 115 m² | 1 235 € |
| 27/02/2024 | 13 Rue De La Chaussee | 75 800 € | 114 m² | 665 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Eugene Denis | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |