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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, dans le centre d'Argentan, à deux pas des écoles, des commerces et du centre hospitalier.Une maison d'habitation compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 94 584 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 99 120 € | 14 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 107 640 € | 22 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 41 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENTAN ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5000 Reage Du Coqueret | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 23/06/2025 | 62 Rue Saint Martin | 26 000 € | 54 m² | 481 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Du Marechal Juin | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 92 000 € | 53 m² | 1 736 € |
| 04/04/2025 | 40b Rue De Mauvaisville | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Freres Lenormand | 119 300 € | 56 m² | 2 130 € |
| 19/03/2025 | 28 Rte De Crennes | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 28/02/2025 | 83 Rue De La Poterie | 127 000 € | 51 m² | 2 490 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Magny | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 119 250 € | 68 m² | 1 754 € |
| 18/10/2024 | 9 Bd Victor Hugo | 15 000 € | 52 m² | 288 € |
| 01/10/2024 | 10 Rte D Urou | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 26/09/2024 | 6b Rue Papegaux | 53 500 € | 55 m² | 973 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Val D Orne | 129 000 € | 65 m² | 1 985 € |