172 400 €
Bien
107 m²
ARGENTAN
61200
N/A
vs marché
1 611
€/m²
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Bien • 5 pièces • 107 m²
ARGENTAN (61200)
Jardin
Nouveauté dans votre agence Abaximmo. Idéalement située à Argentan, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de 186...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 210 €
Prix net vendeur
164 190 €
Frais de notaire
+13 087 €
Émoluments
2 050 €
Droits & taxes
9 687 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 487 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 487 €
Capital à emprunter
185 487 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 186 228 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 28 302 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 82 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,19%
14 124 €/an
Rendement net
5,18%
après charges
Cashflow
-276 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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