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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 242 m²
Votre agence Lair Immobilier d'Argentan, vous propose à la vente une magnifique demeure historique du XVIIème siècle à restaurer de 240m², en plein centre ville d'Argentan, proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 11 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 17 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 27 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 154 800 € | 51 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTAN ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTANComparer
3 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Che Des Ecoliers | 250 000 € | 197 m² | 1 269 € |
| 22/04/2024 | 32 Pl Henri Iv | 168 800 € | 243 m² | 695 € |
| 26/06/2023 | 21b Rue De Rotenburg | 260 000 € | 242 m² | 1 074 € |