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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison à vendre Argentat-sur-Dordogne en Corrèze (19), maison à 2 minutes du centre d'Argentat, avec fenêtres PVC double vitrages , chaudière fioul et Bois . Assainissement individ...
29 Avenue Foch 19400 Argentat-sur-Dordogne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 208 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1bzF Actuel
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171 322 € | - |
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#9ba4o
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174 900 € | +2,1% |
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#aB0ky
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174 900 € | +2,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 22 Rue De L'ouest | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/03/2025 | 7 Av Henri Dunant | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue Bombal | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 16/01/2025 | 6 Av Foch | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl General Delmas | 99 000 € | 124 m² | 798 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Du Portail Lavergne | 132 093 € | 145 m² | 911 € |
| 31/10/2024 | 2 Che Du Lavoir | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 10/09/2024 | 25 Rte D'embarran | 270 300 € | 132 m² | 2 048 € |
| 20/08/2024 | 6 Pl Gambetta | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 06/08/2024 | 22 Av Clemenceau | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 30/07/2024 | 21 Quai Lestourgie | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 25/07/2024 | 1 Che D'engoutoule | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 24/05/2024 | 19 Av Pierre Et Marie Curie | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 13/05/2024 | 2 Che De La Charriere | 183 940 € | 130 m² | 1 415 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue Du Port Saulou | 200 995 € | 130 m² | 1 546 € |