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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel : Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RzX6 Actuel
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50 000 € | - |
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#aXsdo
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40 000 € | -20,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANCY LE FRANC
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T5 ANCY LE FRANC
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T5 STIGNY
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50 000 € | 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCY LE FRANC
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50 000 € | 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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50 000 € | 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SENNEVOY LE BAS
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49 000 € | 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 STIGNY
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49 000 € | 590 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 STIGNY
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49 000 € | 590 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCY LE FRANC
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53 000 € | 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCY LE FRANC
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T5 STIGNY
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54 000 € | 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 PACY SUR ARMANCON
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45 000 € | 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PACY SUR ARMANCON
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3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 6 Rue Des Murailles | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 23/09/2024 | 1b Gr Grande Rue | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 30/07/2024 | 24 Le Village | 31 000 € | 62 m² | 500 € |