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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 102 m² avec jardin privatif dLaforêt Argenteuil vous propose ce superbe duplex de type T4 de 102m² habitable avec jardin privatif de 43m². Situé a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiDCZ Actuel
|
230 000 € | - |
|
#afTgo
|
230 000 € | - |
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#aGkcn
|
207 700 € | -9,7% |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Rue Des Cloviers | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 15/05/2025 | 157 Av Maurice Utrillo | 386 120 € | 93 m² | 4 152 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Paul Vaillant Couturier | 3 799 054 € | 82 m² | 46 330 € |
| 16/04/2025 | 2 Pl Des Canuts | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 11/04/2025 | 5 Esp De L'europe | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Louis Blanc | 229 500 € | 87 m² | 2 638 € |
| 24/03/2025 | 82 Rue De Calais | 249 000 € | 88 m² | 2 830 € |
| 04/03/2025 | 202 Rte De Pontoise | 1 100 000 € | 95 m² | 11 579 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Du Temple | 245 877 € | 81 m² | 3 036 € |
| 06/02/2025 | 165 Rue Des Courlis | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 29/01/2025 | 3 Sq Jean De La Fontaine | 138 500 € | 82 m² | 1 689 € |
| 20/01/2025 | 165 Rue Des Courlis | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 09/01/2025 | 157 Av Maurice Utrillo | 381 516 € | 92 m² | 4 147 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Georges Braque | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |