Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Bienvenue chez , l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 située dans le secteur très recherché des Coteaux F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGENTEUIL
|
419 000 € | 3 551 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
410 000 € | 2 971 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 3 652 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 3 652 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
400 000 € | 3 252 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Rue De La Folie | 346 890 € | 108 m² | 3 212 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Du Perreux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 05/05/2025 | 13b Rue De La Justice | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De L Union | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Union | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Bon Sens | 332 000 € | 97 m² | 3 423 € |
| 28/04/2025 | 177 Rue Antonin G Belin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue De Bourgogne | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Trouillet | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Passiflore | 278 000 € | 102 m² | 2 725 € |
| 31/03/2025 | 9 All Jordaens | 415 000 € | 108 m² | 3 843 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De Morifosse | 586 770 € | 139 m² | 4 221 € |
| 26/03/2025 | 1b Rue De Pont A Mousson | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Nicephore Niepce | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |