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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Argentonnay, Moutiers- sous- Argenton, maison de bourg avec garage et terrain.Composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée dinatoire, une chambre et WC.A l'étage: c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTON CHATEAU ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOESSE
|
75 000 € | 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 La Charpentrie Moutiers | 25 900 € | 87 m² | 298 € |
| 08/04/2025 | 18 Le Poteau Breuil S Argento | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 33b Av Camille Jouffrault | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 18/02/2025 | 8a Rue De La Mairie | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 30/01/2025 | 35 Av Camille Jouffrault | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 28/01/2025 | 3 Chatenay Moutiers S Argent | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 15/01/2025 | 7 Rte De Coulonges Moutiers | 85 150 € | 112 m² | 760 € |
| 02/01/2025 | 5217 La Gde Cailtiere Moutiers | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Places | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 19/11/2024 | 6 Pl De Vrille Moutiers S Argen | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Rabelais | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/10/2024 | 6 Les Mitaudieres Breuil | 144 510 € | 101 m² | 1 431 € |
| 10/10/2024 | 5003 La Cour Boesse | 45 000 € | 89 m² | 506 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Sainte Radegonde | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars | 105 228 € | 113 m² | 931 € |