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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne. Cette charmante maison se trouve dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFIXB Actuel
|
189 000 € | - |
|
#aN624
|
189 000 € | - |
|
#aNJw0
|
194 000 € | +2,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/01/2025 | 35 Av Camille Jouffrault | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 15/01/2025 | 7 Rte De Coulonges Moutiers | 85 150 € | 112 m² | 760 € |
| 02/01/2025 | 5217 La Gde Cailtiere Moutiers | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Places | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du Bois Robin Chapelle | 98 450 € | 140 m² | 703 € |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars | 105 228 € | 113 m² | 931 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Faubourg Giroire | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 17/05/2024 | 2 Villeneuve Chapelle Gaudin | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 24/04/2024 | 8 Busneau Chapelle Gaudin | 174 157 € | 131 m² | 1 329 € |
| 23/04/2024 | 5018 Talachee Coudre | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 27/02/2024 | 10 Che De La Passerelle Breuil | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 27/11/2023 | 5109 La Maussionniere | 78 750 € | 115 m² | 685 € |
| 07/11/2023 | 5177 Le Bordage Breuil S Argent | 179 950 € | 126 m² | 1 428 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue La Fontaine Coudre | 35 000 € | 140 m² | 250 € |