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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Nouveauté chez Nestenn !Idéalement implanté à moins de 15 minutes de Bressuire et à seulement 5 minutes d'Argenton-les-Vallées.Nous vous proposons une maison à fort potentiel, enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 25 872 € | 2 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 27 120 € | 3 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 29 520 € | 6 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 116 €/mois | 352 €/mois | 34 800 € | 11 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTON CHATEAU ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTON CHATEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 18 Le Poteau Breuil S Argento | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 31/03/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 28/02/2025 | 33b Av Camille Jouffrault | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 18/02/2025 | 8a Rue De La Mairie | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 30/01/2025 | 35 Av Camille Jouffrault | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 28/01/2025 | 3 Chatenay Moutiers S Argent | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 15/01/2025 | 7 Rte De Coulonges Moutiers | 85 150 € | 112 m² | 760 € |
| 02/01/2025 | 5217 La Gde Cailtiere Moutiers | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Places | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Rabelais | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/10/2024 | 6 Les Mitaudieres Breuil | 144 510 € | 101 m² | 1 431 € |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars | 105 228 € | 113 m² | 931 € |
| 22/07/2024 | 5120 La Cour Boesse | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Du Petit Pont Sanzay | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Faubourg Giroire | 88 000 € | 130 m² | 677 € |