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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Argentonnay, quartier calme, proche des écoles et des commerces, maison sur sous sol avec 1439 m² de terrain.Ce pavillon se compose : entrée, cuisine séparée, salon/sejour, 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 91 140 € | 9 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 13 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXxM9 Actuel
|
83 460 € | - |
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#aEXHn
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83 460 € | - |
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#aEYiv
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89 880 € | +7,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARGENTON CHATEAU
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83 460 € | 1 227 € | 68 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 La Charpentrie Moutiers | 25 900 € | 87 m² | 298 € |
| 21/03/2025 | 6 Rte De Coulonges Moutiers | 35 000 € | 79 m² | 443 € |
| 20/02/2025 | 3 Rte Du Pierre Moutiers S Argen | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 06/02/2025 | 16 Imp Des Tapisseries Breuil | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue De La Biete Moutiers S Arg | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De La Nation | 162 160 € | 68 m² | 2 385 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Coudriers Coudre | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 1 Les Places | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Liberte Boesse | 124 560 € | 70 m² | 1 779 € |
| 09/12/2024 | 8 Pl Du Quatre Aout | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 04/12/2024 | 5000 Chiron De La Garde Breuil | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 19/11/2024 | 6 Pl De Vrille Moutiers S Argen | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De La Mare Chapelle Gaudin | 20 000 € | 63 m² | 317 € |
| 31/10/2024 | 4 La Guichardiere Chapelle | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Du Stade Argenton | 151 351 € | 68 m² | 2 226 € |