Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 15 pièces • 236 m²
Je vous propose cet immeuble historique de rapport en plein cœur de la commune d'Argenton / Creuse. Anciennement destiné en agence bancaire, le rdc se compose, d'une entrée avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw040 Actuel
|
171 200 € | - |
|
#a6ZsK
|
171 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T15 ARGENTON SUR CREUSE
|
171 200 € | 725 € | 236 m² | 15 | Voir |
4 ventes réelles — Biens de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rte De Chateauroux | 304 670 € | 245 m² | 1 244 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Auclert Descottes | 100 566 € | 192 m² | 524 € |
| 13/01/2024 | 27 Rue Jean Jacques Rousseau | 232 500 € | 192 m² | 1 211 € |
| 31/05/2023 | 1 Le Breuil | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |