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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison 8 piècesVIDEO SUR DEMANDE ! À vendre – Superbe Maison de Maître à Argenton-sur-Creuse Découvrez cette élégante maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 28 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 104 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ARGENTON SUR CREUSE
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258 000 € | 1 290 € | 200 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 12 Av Des Baignettes | 68 000 € | 169 m² | 402 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Auclert Descottes | 100 566 € | 192 m² | 524 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Auclert Descottes | 356 500 € | 180 m² | 1 981 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue D Orjon | 35 000 € | 182 m² | 192 € |
| 02/05/2024 | 2 Vavre | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue D Orjon | 52 232 € | 170 m² | 307 € |
| 17/01/2024 | 53 Rue Victor Hugo | 178 000 € | 163 m² | 1 092 € |
| 13/01/2024 | 27 Rue Jean Jacques Rousseau | 232 500 € | 192 m² | 1 211 € |
| 31/05/2023 | 1 Le Breuil | 325 000 € | 201 m² | 1 617 € |