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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison prête à emménager – 122 m² – 4 chambres – Terrain 1007 m² – Piscine – Calme absoluSituée dans le jol...
Le Villars 01230 Argis
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at1j9 Actuel
|
358 000 € | - |
|
#b66Nm
|
343 000 € | -4,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 27 Gr Grande Rue | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Deux Biez | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 11/12/2024 | 6 Che Du Pressoir | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Des Cites | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 08/03/2024 | 85 Gr Grande Rue | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/01/2024 | 5328 Hameau D Averliaz | 59 000 € | 100 m² | 590 € |
| 13/09/2023 | 19 Gr Grande Rue | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 03/07/2023 | 5306 Le Mollet | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |