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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison avec jardin clos sans vis à vis et puits...Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée..Vous serez séduits par son intérieur chaleureux mais auss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLANC Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6474 Rte D Issoire | 150 400 € | 143 m² | 1 052 € |
| 26/11/2024 | 7 Pl De La Liberation | 89 000 € | 127 m² | 701 € |
| 06/09/2024 | 5791 Champciaux | 81 500 € | 112 m² | 728 € |
| 19/08/2024 | 46 Gr Grande Rue | 133 910 € | 161 m² | 832 € |
| 26/06/2024 | 113 Rte Nationale | 98 550 € | 125 m² | 788 € |
| 01/02/2024 | 42 Rue Jean Vellay | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Capartel | 24 750 € | 150 m² | 165 € |
| 07/10/2023 | 5834 Croches | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 21/07/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 23 000 € | 125 m² | 184 € |
| 29/04/2023 | 6193 La Naute | 36 100 € | 130 m² | 278 € |