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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
Venez découvrir dans votre agence Cimm Immobilier d'Ambert, cette maison de ville mitoyenne d'un côté avec de grande possibilitée qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 46 Gr Grande Rue | 133 910 € | 161 m² | 832 € |
| 05/08/2024 | 6043 Chouvel | 54 000 € | 180 m² | 300 € |
| 06/03/2024 | 6 Gr Grande Rue | 34 000 € | 196 m² | 173 € |
| 07/02/2024 | 62 Gr Grande Rue | 95 100 € | 170 m² | 559 € |
| 07/10/2023 | 5834 Croches | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 13/06/2023 | 109 Rte Nationale | 155 000 € | 211 m² | 735 € |