Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 162 m²
Baisse de prix ! En exclusivité, en plein centre d'Arlanc et de ses commerces et services dans une rue calme et verdoyante, ancienne grange à rénover composée au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 23 160 € | 3 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ARLANC ↘ -0.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ARLANC Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6474 Rte D Issoire | 150 400 € | 143 m² | 1 052 € |
| 19/08/2024 | 46 Gr Grande Rue | 133 910 € | 161 m² | 832 € |
| 05/08/2024 | 6043 Chouvel | 54 000 € | 180 m² | 300 € |
| 07/02/2024 | 62 Gr Grande Rue | 95 100 € | 170 m² | 559 € |
| 01/02/2024 | 42 Rue Jean Vellay | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Capartel | 24 750 € | 150 m² | 165 € |
| 07/10/2023 | 5834 Croches | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 29/04/2023 | 6193 La Naute | 36 100 € | 130 m² | 278 € |