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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À Arlanc, découvrez cette maison de ville d'une surface de 95 m² avec son jardin coquet. Vous rêvez d'un projet à façonner de A à Z Cette maison est parfaite pour laisser libre cou...
80 Route Nationale 63220 Arlanc
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLANC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5302 Grand Dolore | 69 300 € | 84 m² | 825 € |
| 10/03/2025 | 21c Rte De Beurrieres | 109 990 € | 82 m² | 1 341 € |
| 31/01/2025 | 5659 Moranges | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 13/01/2025 | 6279 Chassaignes Hautes | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 18/10/2024 | 33 Rte De Beurrieres | 140 500 € | 105 m² | 1 338 € |
| 09/09/2024 | 6 Che De Capartel | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 06/09/2024 | 5791 Champciaux | 81 500 € | 112 m² | 728 € |
| 02/08/2024 | 5893 La Bosdonie | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 31/07/2024 | 64 Gr Grande Rue | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 05/06/2024 | 20 Rte Nationale | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 30/04/2024 | 5 Che De Capartel | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 22/04/2024 | 150 Rte Nationale | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 23/01/2024 | 5938 Chassagnes Basses | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre | 15 300 € | 80 m² | 191 € |
| 03/07/2023 | 5958 Chouvel | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |