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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Arles-sur-Tech – Maison 133 m² avec studio indépendant, piscine, spa et terrain de plus de 1752 m² Bâtie au pied des montagnes, au cœur du Vallespir, cette maison vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ARLES SUR TECH
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Cae Del Canigo | 121 000 € | 160 m² | 756 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De La Sardane | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/01/2025 | 1081 Can Truja | 349 500 € | 157 m² | 2 226 € |
| 24/12/2024 | 36 Cae Del Camp De La Teularia | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du Haut Calcine | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Paul Capdeville | 244 500 € | 113 m² | 2 164 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 23/10/2023 | 29 Barri D Avall | 59 950 € | 120 m² | 500 € |
| 17/10/2023 | 5001f Av De Can Bia | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 21/09/2023 | 6 Cae Lamartine | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |