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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Grande maison familiale proposant 4 chambres et des bruts offrant un beau potentiel d'aménagement, offrant de belles possibilités d'extension ou d'espaces supplémentaires. La rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLES SUR TECH
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T5 ARLES SUR TECH
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T5 MONTFERRER
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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214 000 € | 1 497 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Cae Del Canigo | 121 000 € | 160 m² | 756 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De La Sardane | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/01/2025 | 1081 Can Truja | 349 500 € | 157 m² | 2 226 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 23/10/2023 | 29 Barri D Avall | 59 950 € | 120 m² | 500 € |
| 17/10/2023 | 5001f Av De Can Bia | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 21/09/2023 | 6 Cae Lamartine | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 14/09/2023 | 1 Cae De Les Festes | 81 000 € | 138 m² | 587 € |
| 29/08/2023 | 20 Cae Dels Simiots | 90 250 € | 138 m² | 654 € |
| 02/08/2023 | 718 Moli D Amunt | 512 000 € | 134 m² | 3 821 € |