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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 122 m²
A vendre sur Arles, dans le cadre privilégié d'une copropriété idéalement située à 2 pas du centre historique, ce très bel appartement de conception moderne et très bien agencé bén...
5 Chemin du Docteur Zamenhof 13200 Arles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 427 €/mois | 19 476 €/mois | 539 868 € | 55 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 566 160 € | 82 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 614 160 € | 130 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 667 680 € | 183 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 723 000 € | 239 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARLES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGs7r Actuel
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503 000 € | - |
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#aeJ73
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503 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Pl Du Forum | 381 600 € | 128 m² | 2 981 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Montagne Des Cordes | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 17/01/2025 | 7ter Rue Du Bac | 378 000 € | 100 m² | 3 780 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 13/12/2024 | 60 Rue De La Republique | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 22/11/2024 | 45b Av Sadi Carnot | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 25/10/2024 | 40 Bd Georges Clemenceau | 321 050 € | 117 m² | 2 744 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Adrien Mouton | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Du Mas Saint Joseph | 197 000 € | 123 m² | 1 602 € |
| 13/03/2024 | 61 Che Des Avergues Gimeaux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue De La Republique | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 € |
| 24/01/2024 | 9022 Ldt De La Correze | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 05/01/2024 | 13b Rue Paul Lacroix | 397 700 € | 97 m² | 4 100 € |