300 944 €
Bien
183 m²
ARLES
13200
N/A
vs marché
1 645
€/m²
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Créer un compte gratuit300 944 €
Bien • 6 pièces • 183 m²
ARLES (13200) • mas thibert
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
130 kWh/m²
GES
C
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Mas Provençal d'Exception : Investissement à Haut Potentiel Age : Homme de 74 ans Bouquet : 488277 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 488277 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 944 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 331 €
Prix net vendeur
286 613 €
Frais de notaire
+21 484 €
Émoluments
3 224 €
Droits & taxes
16 910 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
322 428 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
322 428 €
Capital à emprunter
322 428 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 323 736 € | 33 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 339 480 € | 49 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 78 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 110 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 143 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,03%
24 156 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-502 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 013 €/an
Charges copro. NR
1 098 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 691 €/an
GLI (2,5%)
604 €/an
Vacance locative
2 012 €/an
Total charges
7 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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